Открытие строительной компании в Польше – долгий и сложный процесс? Миф!

От регистрации компании до выбора подходящего строительного оборудования — AssistPRO позволяет все это сделать:

  • Быстро
  • По конкурентной цене
  • Без бюрократии
  • С надежным партнером
  • И с помощью профессиональных советов

Возможности

Спрос на строительные услуги, вероятно, будет существовать всегда, и хороший специалист либо строителная фирма по ремонту не должна беспокоиться о заказах. Однако следует помнить, что управление строительной компанией требует опыта и связано с определенными рисками.

Для того чтобы открыть строительный бизнес, необходимо зарегистрировать компанию. Строительную компанию можно открыть в любой форме

  • будь то индивидуальное предпринимательство
  • или закрытое акционерное общество

Наиболее подходящей формой бизнеса для строительной индустрии будет:

  • Sp. z. о. о. (закрытое акционерное общество)
  • или создание филиала

Выбор формы бизнеса влияет, в частности, на ответственность предпринимателя и налоговые вопросы.

Для создания строительной компании не требуется никаких специальных разрешений или лицензий. Владельцу не обязательно иметь соответствующее образование. Лицензия или разрешение могут потребоваться только для выполнения технических функций, таких как проектирование, строительная экспертиза или управление строительством. Однако предпринимателю не обязательно самому обладать такой квалификацией, поскольку он может нанять персонал с соответствующей квалификацией.

Также стоит подумать о страховании и оборудования. Контракты в строительной отрасли часто включают договорные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, например, за нарушение сроков.

AssistPRO предлагает полный пакет для создания строителной компании, включая:

  • Получение PESEL или польской квалифицированной электронной подписи
  • Поиск адреса компании (юридического адреса)
  • Подготовка документов и регистрация компании в Польше
  • Внесение созданной компании в центральный реестр CRBR и уплата PCC (0,5%) от суммы капитала
  • Открытие банковского счета и консультирование по вопросам внесения уставного капитала
  • Выбор бухгалтерской фирмы или бухгалтера
  • Консультации по вопросам трудоустройства иностранцев

Варианты открытия строительной компании в Польше:

I. Регистрация строительной компании через нотариуса

II. Регистрация строительной компании онлайн

III. Открытие филиала
Через нотариуса, в присутствии физического лица или по доверенности
В электронном виде, физическое присутствие в иностранном государстве не требуется
Одна поездка в Польшу для открытия банковского счета и одна поездка в польское консульство в вашей стране
Через нотариуса, в присутствии физического лица или по доверенности

Срок открытия: от 4 до 8 недель

Срок открытия: до 4 недель или 2-7 дней*

Срок открытия: от 4 до 8 недель

Ограниченная ответственность по обязательствам компании (в некоторых случаях она может быть возложена на членов правления).

Ограниченная ответственность по обязательствам компании (в некоторых случаях она может быть возложена на членов правления).

Иностранный предприниматель отвечает по обязательствам филиала всем своим настоящим и будущим имуществом без каких-либо ограничений.

Бухгалтерский учет стоит около 170 €/месяц при наличии до 25 документов, +15 €/месяц на сотрудника. При большем количестве счетов/документов стоимость соответственно увеличивается.

Бухгалтерский учет стоит около 170 €/месяц при наличии до 25 документов, +15 €/месяц на сотрудника. При большем количестве счетов/документов стоимость соответственно увеличивается.

Филиал в Польше должен вести свои бухгалтерские расчеты на польском языке. Кроме того, иностранный предприниматель, работающий в Польше в качестве филиала, является налогоплательщиком наличности и будет иметь ограниченную налоговую ответственность в Польше.

*Есть возможность сократить срок до 2-7 дней, в этом случае требуется дополнительная поездка в Польшу для получения квалифицированной подписи

Независимо от правовой формы строительной компании, которую вы хотите создать, мы поможем вам сосредоточиться на необходимых процедурах, сэкономить ваше время и избежать ненужных расходов при создании строительного бизнеса в Польше.

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы всегда можете связаться с нами.
Мы готовы помочь вам!

Стоимость создания строителной компании зависит от юридической формы компании, которую вы планируете создать. Ниже представлены краткие ценовые характеристики для ознакомления. Давайте обсудим ваше индивидуальное предложение!

Стоимость создания строителной компании в Польше:

I. Регистрация строительной компании через нотариуса

II. Регистрация строительной компании онлайн

III. Открытие филиала
Через нотариуса, в присутствии физического лица или по доверенности
В электронном виде, физическое присутствие в иностранном государстве не требуется
Одна поездка в Польшу для открытия банковского счета и одна поездка в польское консульство в вашей стране
Через нотариуса, в присутствии физического лица или по доверенности
1820 EUR
от 1140 EUR
нетто +23% НДС		 1450 EUR
от  799 EUR
нетто +23% НДС		 1710 EUR
от 1199 EUR
нетто +23% НДС
В цену включено: полное создание компании со всеми пошлинами. Не включено: плата за адрес регистрации компании, нотариальные расходы, другие расходы.
В цену включено: полное создание компании онлайн со всеми пошлинами. Не включено: плата за адрес регистрации компании, другие расходы.
В цену включено: полное создание филиала. Не включено: плата за регистрацию филиала, другие консультационные услуги, расходы на перевод.

*Тарифы и цены могут быть пересмотрены в результате изменения курсов валют, колебаний обменных курсов, решения AssistPRO или изменения национальных или международных налогов и тарифов. Для получения точного предложения с ценами, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Строительная компания и правила защиты данных (RODO)

Будущий предприниматель, управляющий строительной компанией, должен, в частности, в связи с новым законодательством ЕС, вступившим в силу 25 мая 2018 года, а именно Регламентом (ЕС) 2016/679 Европейского парламента и Совета от 27 апреля 2016 года о защите физических лиц в отношении обработки персональных данных и о свободном перемещении таких данных и отмене Директивы 95/46/EC (сокращенно «RODO»), в частности:

    1. обеспечивать уровень безопасности персональных данных в соответствии со следующими принципами,
    2. назначить лицо, ответственное за защиту персональных данных и т.д.

Обязательства, связанные с (RODO), заключаются в предоставлении соответствующих полномочий лицам, которые будут иметь доступ к персональным данным (сотрудники, подрядчики и т.д.), заключении договоров о передаче обработки персональных данных третьим лицам, получении согласия лица, чьи данные собираются (если это требуется в соответствии с RODO), и информировании этого лица о его/ее правах.

Определение ПКД для строительной деятельности

Для того чтобы создать строительную компанию, необходимо выбрать коды ПКД, подходящие для такой деятельности. Спектр услуг, которые может предоставить компания по строительству и ремонту, чрезвычайно широк. Основными номерами ПКД являются номера из раздела 41 и 43, чаще всего применяются следующие коды:

41.10.Z: выполнение строительных проектов по возведению зданий

41.20.Z: строительные работы, связанные с возведением жилых и нежилых зданий

43.31.Z: штукатурка

43.32.Z: установка столярных изделий

43.33.Z: Работы по устройству полов, стен и облицовке стен 34.Z: окраска и остекление

43.39.Z: выполнение других строительных отделочных работ

Строительная компания — с НДС или без?

Предприниматель может воспользоваться освобождением от НДС — в связи с достигнутым оборотом. Однако он будет обязан стать плательщиком НДС, если его общий доход за год превысит 200 000 злотых. Предприниматель также может с самого начала руководить компанией по строительству и ремонту в качестве активного налогоплательщика НДС. Это определенно выгодно для тех, для кого входной НДС (расходы) будет превышать выходной НДС (доходы), и в частности, когда:

  • услуги будут предоставляться в основном активным налогоплательщикам НДС,
  • данный вид услуг облагается налогом по ставке ниже 23%,

Фискальный кассовый аппарат в строительной компании

Закон об НДС, а точнее ст. 111 п. 1 указывает, что предприниматели, осуществляющие реализацию физическим лицам, не ведущим предпринимательскую деятельность — обязаны вести учет оборотов и сумм НДС с применением фискальных кассовых аппаратов. Кроме того, следует отметить, что строительные услуги не входят в число видов деятельности, освобожденных от обязанности иметь кассовые аппараты. Таким образом, у будущего предпринимателя есть 2 варианта:

  • немедленно приобрести фискальный кассовый аппарат и регистрировать продажи частным лицам или,
  • воспользоваться субъективным освобождением от фискальных кассовых аппаратов в связи с выполнением условий, а именно: если поставщик
    услуг получает полную оплату за выполненную деятельность через почту, банк и записи и доказательства, документирующие оплату, четко показывают, о какой конкретной деятельности идет речь, или субъективное освобождение, не превышая лимит в 20 000 злотых. Что касается строительной отрасли, то с 1 января 2021 года года она должна была быть охвачена онлайн фискальным кассовым аппаратом.

Правильное оборудование для строительной компании

После того как вы пройдете через формальности по созданию строителной компании, вам нужно сосредоточиться на правильном выборе оборудовании и строительной техники. Вам могут понадобиться экскаватор, кран, манипулятор, погрузчик, молотки, дрели, раствор, или бетономешалки, а также многое другое. Также часто необходимо приобрести грузовик для доставки. Но, не каждый начинающий предприниматель может позволить себе финансировать строительную технику. В таком случае их можно взять в аренду. Лизингополучатель получает объект от лизинговой компании на определенный срок в обмен на ежемесячные взносы. Лизингополучатель получает объект от лизинговой компании на определенный срок в обмен на ежемесячные взносы.

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы всегда можете связаться с нами.
Мы готовы помочь вам!